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第638章 置业

第638章 置业 (第1/2页)

新城市广场一期非常大。
  
  分南北两翼,中间有人行天桥连接,地下两层,地上五层,地铁站出口直通过来,交通很方便。
  
  建电影院最好在商场规划时就进入,因为电影院的硬件条件是有标准的,比如高度、宽度、承重等等。陈奇现在要搞第一家多厅戏院,只能嵌在成形的商场里。
  
  那就得配合商场来建,华润那边也一样,当然以他主观意愿,至少要5个厅。
  
  陈奇不懂怎么设计,要找专业人士,他今天是来看看环境。
  
  “每方尺10块钱?”
  
  “新广场开张,租约长,面积大,那就更便宜喽。每方尺10块,老板你租个2万尺,一年才2百多万,看你这么靓仔,肯定有实力的啦!”
  
  “我没有实力,但你夸我靓仔,我很开心。”
  
  “没办法,我讲话就是这么直啊!”
  
  江智强看着陈奇微服私访,与商场的一个工作人员吹水,小声道:“陈先生一向这样亲民么?”
  
  “我刚来几天,我也不知啊!”谷薇丽道。
  
  “那我过来之后,我们要互称同志么?”
  
  “这个随意吧,没有硬性规定。不过公司待遇真的好好,分房子,包饭食,交通、通讯都有补贴,关键是威风,不用低声下气,哇!”
  
  “我有房子,有车子,倒是不必。”
  
  江智强好歹是个二代,比谷薇丽强多了,其实他一直迷惑不解,自己没显出什么才能,陈先生为何挑自己做助理呢?
  
  想来想去,只有一个理由:质子!
  
  自己留在左派做人质,以便让大哥和老爹安稳做事。
  
  三人转了半天,还看了看在建的住宅楼,陈奇问:“这里房子能卖多少钱?”
  
  “按现在的行情,一尺600块喽!”谷薇丽道。
  
  “哪有600块?太古城也不过700啊!美孚新村才600块,荃湾那边都跌到500了!”江智强很懂。
  
  “500?有没有更便宜的?”
  
  “听说有个楼盘300,我是不敢住的。”
  
  “那一般就是500-600/尺?”
  
  “差不多!这两年跌的厉害,我记得81年太古城都卖到1100块了。”
  
  每尺500块,五百尺大屋就要20多万港币,不用太久,到90年代初就能涨到100多万,几十年后再添个0!
  
  陈奇不是冲着几十年后升值去的,那太遥远了——书都写完了还没到呢。
  
  就说眼前,大家总在银都宿舍住不是个事儿,公司得有点自己的家底。此番他打算贷款2-3千万,一部分买房买铺子,一部分建戏院。
  
  房子做宿舍,铺子做录像带和影迷俱乐部的扩张。
  
  无论将来如何,起码给东厂留下一些产业。
  
  “我这拳拳之心啊,日月可鉴!”
  
  陈奇感动了,既然买房,给自己留个干部房也合乎情理吧?
  
  至于地皮没啥希望,他不能弄房地产,要地皮也是建综合性的大片场,有主楼、宿舍、摄影棚、后期车间那种。片场在香港属于特殊性质机构,要向港府申请,通过了才给批地块。
  
  而银都已经有片场了,以港英的德行,不太可能再给中资企业批一块。
  
  …………
  
  等了几天,华润的动作也算快了。
  
  郭友荣又与他见了面,道:“你说的那个长期战略合作,领导们没敢同意,但答应了你建戏院的事。不是在主楼,戏院建在写字楼里有点不伦不类,副楼你接受么?”
  
  “副楼可以啊,反倒好规划了!”
  
  “那就好,只是时间需要延后,等我们竣工。”
  
  

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