第227章 【风水宝地】 (第1/2页)

一个月后。
　　
　　5月伊始。
　　
　　林正杰来到亚洲证券的办公室，关注收购太古地产股票一事。
　　
　　“过去的一个月时间，我们吸纳太古地产股票3.8%，均价以市值计算为43.5亿港币.太古地产的市值已经达到45.2亿港币，显然交易量增大，造成了这种局面。”马雅文坐在林正杰的旁边，仔细汇报着工作。
　　
　　林正杰闭着眼睛，脑海里在思索计划，很快他说道：“继续，这个月争取增至8%。当然一旦有人发现是亚洲证券在吸纳，就说看好太古地产的长期发展，我们打算长期投资。”
　　
　　马雅文说道：“是的，太古地产真是一个优质的企业，去年仅租金收益就1.7亿港币，收租的总物业高达380万平方尺，而太古城预计八十年代中期全部发展完成。”
　　
　　一個太古城，就有10000个住宅单元（大概700~800万平方尺住宅楼面），以及380万平方尺的商业面积，即‘太古城中心’。
　　
　　仅仅是这一幅地皮，太古地产就发展了十几年。
　　
　　太古地产去年1.7亿的租金收益，第一是太古城中心毕竟地段差点，在鲗鱼涌那边，第二则是去年整体租金大跌。若是地产回暖，租金收益将大大提高。
　　
　　而真正的有钱人，是开着游艇停在维多利亚港，和美女开PARTY。
　　
　　“老板”
　　
　　林正杰摊摊手，说道：“三个都怀孕，总不能让我不做男人吧！”
　　
　　他会视察工地，而且对工地的各项工作也是了如指掌，但他不会经常去工地，因为泰富已经是一个多元化大集团。
　　
　　一两天不做男人，林正杰都浑身不舒服。
　　
　　“坐，马上开会！”
　　
　　下班后，林正杰开启开启HappyParty模式，带着马雅文和赵雅之住进了游艇，驶到维多利亚港。
　　
　　唐仁坚马上说道：“下个月动工，明年上半年绝对可以卖楼花。筹备工作都已经准备好了，随时可以进场。”
　　
　　最好是将太古地产市值炒到50亿港币，这样太古洋行至少要以55亿市值，即溢价10%来私有化。这样一来，亚洲证券不仅赚到了钱，林正杰消耗竞争对手的弹药，也达成了目的。
　　
　　中午在亚洲证券吃完盒饭，休息一下，便准备回泰富集团。
　　
　　唐仁坚心神一定，连忙说道：“是，我一定带头管理好所有的地盘，排查可能出现的问题。”
　　
　　而明年的销售目标，则要翻两倍，到达150万平方尺。所以，稍微有一点点压力，毕竟增速太快。
　　
　　回到泰富集团。
　　
　　夜幕降临，维多利亚港的两岸灯红酒绿——中环的写字楼基本全部亮到凌晨，甚至一整夜；尖沙咀人潮汹涌，逛街购物好不热闹；尖东灯红酒绿，有钱人、游客在哪里花天酒地。
　　
　　要知道，林正杰这个老板，眼里揉不下沙子。
　　
　　男人就要宠着！
　　
　　太古地产账户上，还躺着大量的现金流；以及太古地产在80年代初，已经积极在鲗鱼涌收购物业，打算将这个区域发展成‘大本营’。
　　
　　林正杰抬起马雅文的下巴，只见原本高傲的女强人，瞬间秒变小女人，眼睛喷发的雾水都雾化了眼镜，眼神也逐渐迷离。
　　
　　马雅文笑着说道：“知道啦，今天晚上让你做皇帝总行了吧！”
　　
　　而今年泰富集团已经在官地拍卖会拿下6幅土地，占4个月官地拍卖数量的30%。
　　
　　当然，从今年开始，泰富集团就开始招募项目经理等人员，加上前面也养了不少人，所以不至于人力不足。
　　
　　马雅文嗔怪了林正杰一眼，随即抚摸着自己的三个多月孕肚，故意说道：“两个怀孕的女人，能有什么好玩的！”
　　
　　“明白”
　　
　　林正杰坐在办公室里，先是看了一下4月份的战果——收购0.8%会德丰股票、1%联合企业股票，又在官地拍卖会拿下1幅可建30万平方尺楼面的地皮，收购换地权益书若干。
　　
　　帮这个男人管理女人，那也是优势，目前归她管的就有利芝、赵雅之。说是管理，就是偶尔大家聚聚，她平常也关切一下大家的情况。
　　
　　林正杰睁开眼睛，说道：“这些都是‘不重要’的，关键在于要炒高太古地产的股价，逼太古洋行高价私有化太古地产。当然，太古洋行也可以不私有化太古地产，明年我们一样可以获利套现。”
　　
　　马雅文高高兴兴接下这个差事，她今年已经三十五岁，虽然看起来依旧像二十七八岁，但她也明白她的优势是‘红颜知己’，要帮这个男人，这是其她女人没有的优势。
　　
　　不一会，陈伟忠、唐仁坚、李国基、李跃升，这四个地产高层，来到林正杰的办公室。
　　
　　目前，泰富集团已经开工了三个地盘，其中两个地盘打算第四季度进行销售，完成今年50万平方尺楼面的销售目标。
　　
　　林正杰这才缓和一下严厉情绪，唐仁坚是地产专才，建筑系毕业的，在1982年还被林正杰叫到美国深造一年建筑管理学。如今管理一个大型发展商的建筑开发，对他就是一个挑战。
　　
　　一开始他还担心将来会不会像刘銮雄，需要移植肾；可时间长了他发现，他的担忧完全是多余的，因为事后他连腰酸都没有过，有的只是一种身轻如燕的感觉。
　　
　　很快，大家坐在会议桌上，开始就泰富集团的‘地产业务’进行小范围管理层会议。
　　
　　“得令呢！”
　　
　　“九龙湾那个地盘，什么时候开工？”林正杰询问道。
　　
　　马雅文干练的说道。
　　
　　会德丰、联合企业的股价并没有引起人的注意，毕竟一个月购入不到1%，很难引入瞩目。暗吸，已经成为林正杰收购企业的一种手段，特别是他还拥有一家证券公司，更是非常专业。
　　
　　如今，泰富集团的土地储备以楼面计算，已经是750万平方尺，进一步得到提升。这个数据，已经非常接近新鸿基、长实的土地储备。
　　
　　“以后，替我好好看着那些女人，封你个西皇后！”
　　
　　“今天晚上，约了赵雅之，我们一起去游艇上玩！”临走时，林正杰聊下一句羞人的话。
　　
　　马雅文和赵雅之已经不是第一次见面了，甚至在1978年就已经认识了，当然两人‘共事一夫’是在去年开始的。而且，两人怀孕也是差不多同时怀孕的。
　　
　　林正杰严厉的道：“我们虽然不是发展地产新手，进入这一行也已经五年了，但期间又有空白期；所以，各方面的工作千万要做仔细，把关好建筑质量是第一。特别是这几年，我们的项目呈现爆发式的增长，很容易混入一些不负责任、贪图便宜的小人，我希望不要被我抓到。”
　　
　　此时的三人，正坐在游艇餐厅享用晚宴，菜品都是从福临门饭店订的。
　　
　　佛跳墙、燕翅鲍、清蒸苏眉鱼、龙虾、和牛.主打一个丰富的晚餐，毕竟今晚会消耗很大。
　　
　　两女分别坐在林正杰的两边，马雅文依旧是干练的办公室制服，包臀裙配黑丝袜；赵雅之则穿着紫色衬衣搭配深紫色裙子，有一种娇媚的风格。
　　
　　“老公，吃这个！”
　　
　　“老公，吃这个！”
　　
　　两女异口同声，并且一个夹龙虾仁，一个夹和牛粒。
　　
　　马雅文和赵雅之顿时有些尴尬，争宠碰到一起了，林正杰才不管，直接张大嘴巴，两块肉一并送入嘴中，然后咀嚼起来。
　　
　　“不用尴尬，毕竟像我这样优秀的男人，世上再也找不到第二个！”林正杰得意的说道。
　　
　　

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