第二千四百七十四章 现状！ (第2/2页)

“我知道韩国街附近的地段，这里商业也算发达，老小区不少，但项目开建，会不会扰民呢？而且周边的房价，二手房老小区，均价在七八万，你的新房能卖到十三万吗？十三万，都可以买到内环的次新房了。”林天骄说道。
　　
　　“内环的次新房哪有新房好，外环的新房都能卖到十万，你想想莘庄这个地方，再看看七宝那边，不都是外环嘛，我这边商业配套，高层看出去就是商业街，酒吧一条街，并且周边对口的小学也不错，而且附近有万象城和爱情海购物中心，往南到南方国际也不远，就算是去动物园也就一个起步费，这个地段去虹桥机场和火车站地铁直达，有多条线路，地段好着呢，郊游上外环，去外地都方便，市场竞争力没问题的。”孔立秋说道。
　　
　　既然打算让林天骄投资进来，那么孔立秋当然会往好了去说，我今天只是引荐一下孔立秋和林天骄认识，至于其他的事情我可不管，林天骄是自己对孔立秋的这个项目感兴趣的，不过我觉得一旦项目上没问题，那么盖新楼盘，起码比在浦江拿地，有市场的多，因为这里毕竟是市区，人流量密集，商业价值还是很大的，这里房型大一点，月租都能一万出头，而且好租的很。
　　
　　“小陈，你觉得呢？”林天骄笑道。
　　
　　“市场是不错，在韩国街附近买一套大平层，算十三万一平，算一百平就一千三百万，还是有些市场的，不过近两年楼市并不景气，虽然说市区的房子很难被波及，但我觉得十三万，价格上应该过不了，充其量在十一二万。”我想了想，接着道。
　　
　　“对，上面是有要求的，会控价，而且也限高，不过亏肯定不至于，两年内一个一百五十亿的项目赚个几十亿还是没问题的。”孔立秋说道。
　　
　　“有项目的设计方案吗？或者是造价的明细。”林天骄问道。
　　
　　“要不这样，林总你明天来一趟我的办公室，我让设计师给你好好讲解一下我们这个项目。”孔立秋立马说道。
　　
　　“可以，那现在的难题，你可以说说嘛，就是你安置这些住户的一些措施。”林天骄问道。
　　
　　“我这边是已经联系了松区泗泾的一个楼盘，内部价会近一匹房子，会安置这些住户，你说一个平方我给他两个平方的居住环境，何乐而不为呢？”孔立秋继续道。